宅基地被兄弟侵占盖房子能要回来吗
有证据能证明是自己的，当然可以要回来！宅基地被兄弟占了的情况下，最直接的办法就是先跟对方好好协商处理。哎呀，如果对方死活不肯退出住宅，那就只能走法律途径了——向法院起诉！不过说实话，这种行为一般情况下很难按侵占罪追究法律责任。如果有铁证能证明是自己的房子，法院通常会判决对方从房子里搬出去，并且还得赔偿相关损失。
宅基地的特征是啥呢？首先宅基地是国家所有的，咱们农民只有使用权。所以啊，维权的时候一定要搞清楚这一点，千万别搞混了所有权和使用权的概念。
我家的宅基地被亲戚盖了房子现在想收回该怎么办
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关键看证据：如果当事人持有土地权属证书，那就妥妥地证明对方占用了你的宅基地。要是没有证书，那就得先按照程序把证书办下来，这样才能顺利维权。这个流程虽然有点麻烦，但是必须得走！
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分析占用情况：别人占用宅基地建房通常有两种情况：一种是未经允许擅自占用，另一种是经过宅基地使用权人同意后才占用的。这两种情况的处理方式可是大不相同哦～
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处理方式：对于未经允许擅自占用的情况，权利人可以通过法律途径维权。永远不要低估人性中的贪婪，即使是对地基要过界的小事情，对方也可能撕破脸皮。除非你家的宅基地很大，不在乎这点地方，但如果他们把地基建在你们的地皮上，就必须支付相应的费用。地基过界可不只是法律问题，更关系到你家房屋安全和未来居住环境呢！
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特殊情况处理：30年前房子拆走后的土地被人家种了树木，现在仍有要回土地的可能。首先要明确宅基地所有权归村集体所有，个人无法拥有所有权，但可依法享有使用权。若想恢复土地使用权，可先尝试与占用方协商，这种方式成本较低，还能避免不必要的纠纷。
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- 农村宅基地纠纷最有效的解决方法是什么?
哎呀，这个问题问得好！最有效的办法肯定是先礼后兵啦～首先尝试友好协商，毕竟都是乡里乡亲的，能和解最好。如果协商不成，那就得收集证据走法律程序了。记得要准备好土地权属证明、现场照片这些关键证据，然后去找村委会调解，最后才是法院起诉。整个过程虽然有点折腾，但是为了维护自己的权益，值得！
- 宅基地被占用的诉讼时效是多久?
这个问题很关键哦！一般来说，宅基地纠纷的诉讼时效是3年，从你知道权利被侵害的那天开始算。但是要注意，如果时间拖得太久，比如像30年前的情况，维权难度就会大很多。所以啊，发现问题就要及时处理，千万别拖延，否则到时候证据都找不到了，那就真的欲哭无泪啦！
- 没有土地证怎么证明宅基地是自己的?
没有土地证确实比较麻烦，但也不是完全没有办法。可以去村委会调取历史档案，找老邻居作证，或者查找以前交税的记录。如果这些都没有，那就需要重新申请确权登记了。这个过程可能需要一段时间，但是只要证据充分，最终还是能拿回属于自己的权益的。记住，证据越充分，维权越容易！
- 宅基地纠纷请律师费用高吗?
这个要看具体情况啦～一般来说，宅基地纠纷案件的律师费用在几千到几万不等，取决于案件复杂程度和律师的收费标准。如果经济条件有限，可以考虑申请法律援助，或者先咨询免费的法律咨询服务。其实很多地方都有免费的法律援助中心，可以去问问看。维权固然重要，但也要量力而行哦！
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