工程预付款大解密 承包发包分包区别
工程预付款支付规则
-
支付时间：工程预付款应在开工前7天内支付，确保资金到位，助力工程顺利启动。这可是工程顺利进行的"开门红包"啊！
-
支付比例：工程预付款的支付比例为合同金额的10%-30%，为工程提供充足的流动资金。这个比例可不是随便定的，要根据工程规模和实际情况来哦～
-
未按时支付：若发包人未按时支付工程预付款，承包人有权要求发包人支付，并可以暂停施工。这可是承包人的"护身符"，一定要记牢！
承包发包分包含义区别
-
承包：说白了就是承包商与业主签订合约，按照约定条件负责完成某项工程或服务的全部工作。就像是接了个大单子，得从头到尾负责到底。
-
发包：项目的所有者将工程或项目的建设任务交给有资质的承包商去完成。简单说就是"甲方爸爸"把活儿交给"乙方"来做。
-
分包：主承包商把其中的一部分工作再次分包给其他承包商完成。这就好比一个大厨接了婚宴，把甜点部分外包给了甜品店。
-
专业解释：分包是指工程总承包单位将部分工程依法发包给有资质的单位；承包是企业与承包商签订合同完成特定任务；发包是承包人将工程部分委托给第三方完成。
-
重点提醒：分包有合法与违法之分，合法分包是市场的正常行为，但一定要找有资质的单位，不然可就麻烦大了！
相关问题解答
- 工程预付款最晚什么时候支付?
哎呀，这个问题问得好！工程预付款最晚要在开工前7天内支付，这可是硬性规定哦。如果发包方拖拖拉拉不付款，承包方完全可以理直气壮地要求支付，甚至可以暂停施工。毕竟没有钱怎么开工嘛，是吧？所以一定要在合同里写清楚这一条，保护自己的权益。
- 承包和发包哪个风险更大?
哈哈，这得看站在谁的角度说啦！一般来说，承包方的风险会更大一些，因为他们要承担工程质量、工期、安全等各方面的责任。而发包方主要是出钱和监督，风险相对小一点。不过现在市场竞争激烈，双方都要承担一定的风险，所以签合同的时候一定要把条款看清楚，别到时候吃亏。
- 合法分包和违法分包怎么区分?
这个问题超级重要！合法分包必须满足几个条件：总包单位要有分包资质、分包单位也要有相应资质、还得经过建设单位同意。违法分包就是没有资质乱分包，或者把主体工程都分包出去了。记住哦，违法分包可是要负法律责任的，严重的还会被吊销资质，所以千万不能贪图便宜找没资质的单位。
- 招标和发包最大的区别是什么?
简单来说，招标更像是个"海选"过程，通过公开竞争选择合作方；而发包更像是"内定"，直接指定合作对象。招标适用范围更广，包括工程、商品、服务等，而发包主要用在建筑工程领域。招标过程更透明规范，发包相对灵活一些。不过现在很多项目都是先招标再发包，两者结合使用。
添加评论